第881章 和气生财来势汹汹!(1)
第881章和气生财来势汹汹!
而这院子接待客人的花厅里面,坐着一个满面红光精神矍铄的老爷子,据叶叔说这也是叶家的族人,老人家的辈分可是当族老也可以了,现在大家都称呼他为叶七叔。
不过叶七叔最大的爱好是经营榨油作坊,膝下有两个女儿,均已出嫁生活安宁比上不足比下有余,还有一个儿子,儿子走了科举之路,在考中了举人之后,现在在原城下面的县做县丞,在经商上面并没有天分,所以这个油坊也缺少了活力,按照老式的方法榨油成本高,工钱高,产出低,所以越发的难以经营了。
不过这个老人家看见了沁慧进门,眼里闪过一道金光,不知道为何忽然觉得这个难得一见的叶家娃娃,会给榨油这个祖业能经营到极致,所以跪地行礼说道:“老夫拜见纯慧郡主,郡主千岁千千岁。”
沁慧让益叔上前给老人家扶起来,沁慧说道:“老人家免礼,都是叶家宗族的人,无需行此大礼!”
一番寒暄之后,沁慧直接说道:“老人家我已经听叶叔说过你了,大家都称呼您是叶七叔,我这个做小辈的就入乡随俗好了,今天我的来意您已经知道了,请叶七叔带着我们在这个油坊好好转转,若是合适的话,我们可以在继续商议一下。”
叶七叔很喜欢沁慧这个小丫头在商场上干脆利落的作风,直接起身说道:“恭敬不如从命,郡主请!”
一群人就浩浩荡荡的开始参观起来,这个院子可不小,是个大二进的院子,前面是待客的地方,然后是榨油坊,后面是库房可原料房,还有一个供人歇息的院子,在临街的方位还有一个大概有五六十平米的铺子,虽然现在都关闭了,但是打扫的干干净净。
房子整体来说确实是刚刚修缮一年的,好多房间连墙壁都保持的非常干净,对于食品卫生控的沁慧来说,这是她最愿意看见的场景了。
一团脏乱差的地方,能成产出什么好东西来?关键是入口的东西弄成了那样还能吃么?怎么往口里吃?所以一直以来沁慧在这方面要求十分严格。
曾经在董家村那个食品作坊,就有几个不讲卫生的长工和妇女,就被沁慧直接给开了,入口的东西需要谨慎再谨慎。
所以看着打扫的干干净净的油坊,沁慧觉得这个店面是没有问题的,留下的那些榨油用的家伙事,也都是八成新的,在购买一部分就好了。
故此八万九千三百两的价格这么算下来,也应该说是合理的,转了一圈之后,回到了厅里叶七叔有些傲娇的说道:“布置郡主对这个作坊是否满意?”
沁慧说道:“既然叶七叔这样问,本郡主就不客气了,当初益管家告诉我这个院子全部算在一起是八万九千三百两银子,今天过来一看,本郡主算是满意,后期在改造花费也不大,既然都是叶家的族亲,那么这个院子若是能卖给我,那么我准备出九万两银子,不知叶七叔能否割爱?”
叶七叔真是太稀罕沁慧这种干脆利索的女娃娃了,不像是前面不知道多少拨看房子的,这不好那不好的,其实最重要的目的就是要压价,连城主府南偏院马氏的娘家都来看过,还说什么都是亲戚给五万两就可以了,呸你个五万两,这院子光修缮加固就花了一万五千两银子,这么大的面积加一个铺子,就给这点银子,去抢吧!
叶七叔最后给人轰走了,所以看着郡主真的给加了银子,心里太熨帖了,直接爽快的说道:“既然郡主如此看的上老夫的院子,那么老夫也不矫情了,就这个价格成交,我们去衙门这就办手续去!”
叶七叔其实是个很爽朗的老人家,而且脾气上有些个性,他喜欢的就称呼他叶七叔,不论辈分都这么称呼,若是他不喜欢的,就你是叫七爷爷七祖宗的他也不理你。
今个叶益大管家带着郡主来看宅子,这利落的风格让叶七叔太喜欢了,所以说完去办手续之后,他还有点犹豫的说道:“郡主,老夫是不是有点过分了,这个宅子能卖了八万多两的价格,我已经很高兴了,郡主给九万两是不是太高了?要不就八万两吧,省着传出去了说我老人家哄骗郡主。”
看着老人家真诚的小眼神,沁慧真是心里笑开花了,其实真正叶家的族人还是蛮可爱的,有很多都秉承祖训不贪不占积极进取,所以沁慧觉得振兴家业是很重要的一件事情。
故此沁慧说道:“叶七叔客气了,我呢讲究个和气生财,既然是有诚意买了这栋宅子,就希望咱们卖家和买家都得偿所愿,而且我们本是族亲,刻意压价就没意思了,毕竟叶七叔今后的生活还需要银子来支撑,所以叶七叔就不用心里觉得不好意思,这个房子值得这个价格,对我来说减免了很多地方改造的银两,叶七叔就不要推辞了。”
沁慧说的是大实话,否则她手上的宅子还有不少呢,能挑选出来做油坊的也不是没有,就是改造的费用太大,而且左邻右舍的离着太近了也不行,所以目标最开始确定的就是盘下一个榨油坊,这样改造的费用会低一些,而且叶七叔这个宅子完全符合自己的要求,多给一点也是应当的。
沁慧想起一件事情继续说道:“既然这个宅子我很满意,那么一会过户的税银我也一并出了,叶七叔叶家族亲的名声很好,希望我们常来常往。”
这话一出,叶七叔都要流泪了,郡主亲口说自己好啊,还有什么比认同自己做人做事更高兴的事情了?而且这税银虽然不如买卖土地那样高,但是也要花个几百上千两的过户费的。
叶七叔深深的鞠躬说道:“老夫一辈子佩服的人不多,侯爷和贞烈夫人就是老夫佩服之人,郡主果然有侯爷和夫人的风范,既然郡主厚爱,老夫就不矫情了,在此谢过郡主!”
沁慧看着叶七叔的表情,不知道为何忽然对之前看房子使劲压榨这样好的老人家的感到愤恨,这个宅子真的是值了这个价格,她用九万两买回来都是赚了,那马氏的娘家竟然要五万两甩给人家,真是瞎眼了。
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而这院子接待客人的花厅里面,坐着一个满面红光精神矍铄的老爷子,据叶叔说这也是叶家的族人,老人家的辈分可是当族老也可以了,现在大家都称呼他为叶七叔。
不过叶七叔最大的爱好是经营榨油作坊,膝下有两个女儿,均已出嫁生活安宁比上不足比下有余,还有一个儿子,儿子走了科举之路,在考中了举人之后,现在在原城下面的县做县丞,在经商上面并没有天分,所以这个油坊也缺少了活力,按照老式的方法榨油成本高,工钱高,产出低,所以越发的难以经营了。
不过这个老人家看见了沁慧进门,眼里闪过一道金光,不知道为何忽然觉得这个难得一见的叶家娃娃,会给榨油这个祖业能经营到极致,所以跪地行礼说道:“老夫拜见纯慧郡主,郡主千岁千千岁。”
沁慧让益叔上前给老人家扶起来,沁慧说道:“老人家免礼,都是叶家宗族的人,无需行此大礼!”
一番寒暄之后,沁慧直接说道:“老人家我已经听叶叔说过你了,大家都称呼您是叶七叔,我这个做小辈的就入乡随俗好了,今天我的来意您已经知道了,请叶七叔带着我们在这个油坊好好转转,若是合适的话,我们可以在继续商议一下。”
叶七叔很喜欢沁慧这个小丫头在商场上干脆利落的作风,直接起身说道:“恭敬不如从命,郡主请!”
一群人就浩浩荡荡的开始参观起来,这个院子可不小,是个大二进的院子,前面是待客的地方,然后是榨油坊,后面是库房可原料房,还有一个供人歇息的院子,在临街的方位还有一个大概有五六十平米的铺子,虽然现在都关闭了,但是打扫的干干净净。
房子整体来说确实是刚刚修缮一年的,好多房间连墙壁都保持的非常干净,对于食品卫生控的沁慧来说,这是她最愿意看见的场景了。
一团脏乱差的地方,能成产出什么好东西来?关键是入口的东西弄成了那样还能吃么?怎么往口里吃?所以一直以来沁慧在这方面要求十分严格。
曾经在董家村那个食品作坊,就有几个不讲卫生的长工和妇女,就被沁慧直接给开了,入口的东西需要谨慎再谨慎。
所以看着打扫的干干净净的油坊,沁慧觉得这个店面是没有问题的,留下的那些榨油用的家伙事,也都是八成新的,在购买一部分就好了。
故此八万九千三百两的价格这么算下来,也应该说是合理的,转了一圈之后,回到了厅里叶七叔有些傲娇的说道:“布置郡主对这个作坊是否满意?”
沁慧说道:“既然叶七叔这样问,本郡主就不客气了,当初益管家告诉我这个院子全部算在一起是八万九千三百两银子,今天过来一看,本郡主算是满意,后期在改造花费也不大,既然都是叶家的族亲,那么这个院子若是能卖给我,那么我准备出九万两银子,不知叶七叔能否割爱?”
叶七叔真是太稀罕沁慧这种干脆利索的女娃娃了,不像是前面不知道多少拨看房子的,这不好那不好的,其实最重要的目的就是要压价,连城主府南偏院马氏的娘家都来看过,还说什么都是亲戚给五万两就可以了,呸你个五万两,这院子光修缮加固就花了一万五千两银子,这么大的面积加一个铺子,就给这点银子,去抢吧!
叶七叔最后给人轰走了,所以看着郡主真的给加了银子,心里太熨帖了,直接爽快的说道:“既然郡主如此看的上老夫的院子,那么老夫也不矫情了,就这个价格成交,我们去衙门这就办手续去!”
叶七叔其实是个很爽朗的老人家,而且脾气上有些个性,他喜欢的就称呼他叶七叔,不论辈分都这么称呼,若是他不喜欢的,就你是叫七爷爷七祖宗的他也不理你。
今个叶益大管家带着郡主来看宅子,这利落的风格让叶七叔太喜欢了,所以说完去办手续之后,他还有点犹豫的说道:“郡主,老夫是不是有点过分了,这个宅子能卖了八万多两的价格,我已经很高兴了,郡主给九万两是不是太高了?要不就八万两吧,省着传出去了说我老人家哄骗郡主。”
看着老人家真诚的小眼神,沁慧真是心里笑开花了,其实真正叶家的族人还是蛮可爱的,有很多都秉承祖训不贪不占积极进取,所以沁慧觉得振兴家业是很重要的一件事情。
故此沁慧说道:“叶七叔客气了,我呢讲究个和气生财,既然是有诚意买了这栋宅子,就希望咱们卖家和买家都得偿所愿,而且我们本是族亲,刻意压价就没意思了,毕竟叶七叔今后的生活还需要银子来支撑,所以叶七叔就不用心里觉得不好意思,这个房子值得这个价格,对我来说减免了很多地方改造的银两,叶七叔就不要推辞了。”
沁慧说的是大实话,否则她手上的宅子还有不少呢,能挑选出来做油坊的也不是没有,就是改造的费用太大,而且左邻右舍的离着太近了也不行,所以目标最开始确定的就是盘下一个榨油坊,这样改造的费用会低一些,而且叶七叔这个宅子完全符合自己的要求,多给一点也是应当的。
沁慧想起一件事情继续说道:“既然这个宅子我很满意,那么一会过户的税银我也一并出了,叶七叔叶家族亲的名声很好,希望我们常来常往。”
这话一出,叶七叔都要流泪了,郡主亲口说自己好啊,还有什么比认同自己做人做事更高兴的事情了?而且这税银虽然不如买卖土地那样高,但是也要花个几百上千两的过户费的。
叶七叔深深的鞠躬说道:“老夫一辈子佩服的人不多,侯爷和贞烈夫人就是老夫佩服之人,郡主果然有侯爷和夫人的风范,既然郡主厚爱,老夫就不矫情了,在此谢过郡主!”
沁慧看着叶七叔的表情,不知道为何忽然对之前看房子使劲压榨这样好的老人家的感到愤恨,这个宅子真的是值了这个价格,她用九万两买回来都是赚了,那马氏的娘家竟然要五万两甩给人家,真是瞎眼了。
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