235别委屈了自己
相比起仙水,金陵又是另一番景像。
林楚来金陵也不可能遍地去找办公楼,直接委托了中介,找了十家中介。
他去注册了楚谢金融,因为九鼎游戏的名头,所以招商办的人热情接待,给了他很多的优惠,相当配合。
现在九鼎游戏已经算是国内很有名的IT公司了,林楚可以说是IT新贵。
公司注册在玄武这边,当地官方全力配合,林楚注资一千万,注册时间很快。
本来他想买一块地,自建一座大厦,但没想到中介倒是给了他一个惊喜。
玄武这边有一处独立的办公楼,总高十六层,但院子特别大,本来是要建三幢楼,但开发商那边的资金出了点问题,就没建成。
现在想整体打包卖掉,这幢楼很气派,一层楼有一千三百多平。
离开紫金山也不算太远,位置极好,对方开价六千万,连同地一起卖掉。
2006年的金陵,房价还没起来,也就是从下半年开始,新政出台,到了明年房价回暖,市中心的房价近万了。
林楚和当地官方谈了谈,想要贷一部分钱,对方愿意贷出来两千万,林楚算了算,手头的钱足够了。
之后就是和卖方谈判,洛白花参与了谈判,这次谈判持续了一整天。
对方是金陵当地的一家公司,不仅做地产,还做食品,主营饮料,还有农副产品,老总姓沈,年纪在四十多岁,也是金陵当地人。
“沈先生,我们的诚意很足,这儿的房子是不错,我们愿意出价五千五百万,这是底线了。
你们方方面面的成本加起来不超过三千万,已经算是赚了,趁着这个时机把房子抛了,然后去做住宅,相信赚得会更多。”
洛白花微微笑着,一脸自信飞扬,声音有些微微的沙哑,特别好听。
她今天穿得有些正式,白色衬衫,配了一条紫色的套裙,腿上是紫色丝袜。
衬衫的袖子挽了起来,露出雪白的手臂,纤细的胳膊一片光润。
沈先生点了点头道:“洛女士真是厉害,我们同意了,不过我们要求一次性付款。”
“没问题,我们一次性支付。”洛白花应了一声。
整个过程中,林楚很平静,并没有主动参与,偶尔才说几句话。
洛白花笑笑道:“沈先生,贵公司是做农副产品的,应当需要广告吧?我们集团公司旗下还有一家娱乐公司。
公司名叫云明娱乐,和江南卫视那边有对接,对接了一档新节目《好声音》,广告部分我们公司有代理权。
我们还拍了一部电视剧,目前首播卖给了芒果卫视,也有广告分成,如果贵公司需要的话,我们还可以植入性广告。
这部电视剧叫《蜗居》,剧里人物每天总是要吃饭的,完全可以出现贵公司的产品,我觉得有几个镜头就好了。
而且我们还有一部电影也要拍摄了,这都是可以合作的,贵公司的产品要想走入千家万户,那肯定离不开广告。”
沈先生一怔,想了想道:“《好声音》这档节目我听说过,我们的确是有意投放一部分广告,但江南卫视广告并不便宜,我们资金不足。
如果是植入性广告的话,我们只要三个镜头,你看多少钱合适?重点是我们的品牌一定要出现。”
“五百万!我可以允许你们把广告语印在围裙上,一共出现五集,只要是厨房中的镜头就一定会出现。
一集不低于一分钟,一集一百万,如果同意的话,我们可以签合同,这部戏因为没上映,你们不知道我们的名气。
等到下一部戏上映的时候,那就不是这个价格了,沈先生可以想一想,如果不同意的话,那也没关系,我们还是朋友。”
洛白花一脸自信,沈先生想了想,点头道:“我同意了,围裙我们会提供几件,不过拍摄的时候我们可以到片场看一看吗?”
“完全可以,过几天我就要回京城了,到时候通知沈先生。”洛白花点头。
沈先生很满意,双方签了合同,林楚心中赞了一声,这又省了五百万。
五千万的话,他凑一凑还是能凑出来的,小雨清晨那边的资金他不打算动用,毕竟现在到处在建水源地,也需要资金。
贷款两千万,他手里还有两千万,再从游戏公司抽调一千万就够了。
张啸隆那边的三千万也差不多有了,只是这样一来,手头的现金也差不多了。
目前他外面没有别的外债了,包括仙水写字楼也都是买的,临山那边的投资也都是楚月生鲜的原有资金。
所以接下去要节俭一些了,再就是等着简体分成,还有繁体那边的稿费。
双方谈妥之后,林楚和洛白花在写字楼里转了转,这儿的物业还在,一共剩下五个人,林楚继续用着他们。
只不过这儿是要交给谢子初的,所以物业公司肯定要换一批人,但现在没有更好的办法了,只能先稳住他们。
给谢子初打了电话,说明了情况,谢子初应道:“老公,过几天我就去金陵接手这件事情,安排装修。
金融公司,还有你所说的支付软件,需要的客服比较多,我们先做起来,回头还是要请一批人的。
有一整幢楼的话,那应当也够了,我打算把一楼做成休闲场所,二楼做成食堂,其他的过去之后再做决定。”
“雨晨那边怎么样了?”林楚问道。
谢子初笑了笑:“大姐挺好的,我们的水源地目前投入两处地方,以小雨清晨现在的规模,应付起来很快的。”
“第三处水源地,目前我们不打算谈了,资金要收拢一些,等明年正式投产之后再看。”
谢子初应了一声,接着压低了声音道:“老公,我好想你啊!”
“小妞儿,等我高考完了,就去见见你爸妈。”林楚应道,心中一软。
这一刻,他想起了她柔软的身子,那种柔若无骨,就像水一般的身子,而且多汗,让他心中激动。
而且小妞儿的体力可不是洛白花这样的,和他之间极为相合。
直接放下电话时,林楚的心还是热的。
“老爷,我们还去看房子吗?”洛白花抱着他的腰,靠在他的后背上,轻轻道。
林楚扭头看了她一眼,将她抱入怀中,低头亲她。
洛白花回应着,很热烈,就像是要把身体融入他的身体之中似的。
唇分时,她看着他的脸,笑笑:“老爷,我们回酒店吧,今天我要拼尽全力,好不好?”
“走吧,买房子去,这儿的房子也得买大一点了。”林楚轻轻道。
她感觉到了他心中的烈,所以才会这么说,这个妖精真是不错。
床上与床下是两种完全不同的状态。
“小花,别委屈了自己。”林楚轻轻道。
洛白花摇头:“不委屈,老爷就是我的一切。”
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林楚来金陵也不可能遍地去找办公楼,直接委托了中介,找了十家中介。
他去注册了楚谢金融,因为九鼎游戏的名头,所以招商办的人热情接待,给了他很多的优惠,相当配合。
现在九鼎游戏已经算是国内很有名的IT公司了,林楚可以说是IT新贵。
公司注册在玄武这边,当地官方全力配合,林楚注资一千万,注册时间很快。
本来他想买一块地,自建一座大厦,但没想到中介倒是给了他一个惊喜。
玄武这边有一处独立的办公楼,总高十六层,但院子特别大,本来是要建三幢楼,但开发商那边的资金出了点问题,就没建成。
现在想整体打包卖掉,这幢楼很气派,一层楼有一千三百多平。
离开紫金山也不算太远,位置极好,对方开价六千万,连同地一起卖掉。
2006年的金陵,房价还没起来,也就是从下半年开始,新政出台,到了明年房价回暖,市中心的房价近万了。
林楚和当地官方谈了谈,想要贷一部分钱,对方愿意贷出来两千万,林楚算了算,手头的钱足够了。
之后就是和卖方谈判,洛白花参与了谈判,这次谈判持续了一整天。
对方是金陵当地的一家公司,不仅做地产,还做食品,主营饮料,还有农副产品,老总姓沈,年纪在四十多岁,也是金陵当地人。
“沈先生,我们的诚意很足,这儿的房子是不错,我们愿意出价五千五百万,这是底线了。
你们方方面面的成本加起来不超过三千万,已经算是赚了,趁着这个时机把房子抛了,然后去做住宅,相信赚得会更多。”
洛白花微微笑着,一脸自信飞扬,声音有些微微的沙哑,特别好听。
她今天穿得有些正式,白色衬衫,配了一条紫色的套裙,腿上是紫色丝袜。
衬衫的袖子挽了起来,露出雪白的手臂,纤细的胳膊一片光润。
沈先生点了点头道:“洛女士真是厉害,我们同意了,不过我们要求一次性付款。”
“没问题,我们一次性支付。”洛白花应了一声。
整个过程中,林楚很平静,并没有主动参与,偶尔才说几句话。
洛白花笑笑道:“沈先生,贵公司是做农副产品的,应当需要广告吧?我们集团公司旗下还有一家娱乐公司。
公司名叫云明娱乐,和江南卫视那边有对接,对接了一档新节目《好声音》,广告部分我们公司有代理权。
我们还拍了一部电视剧,目前首播卖给了芒果卫视,也有广告分成,如果贵公司需要的话,我们还可以植入性广告。
这部电视剧叫《蜗居》,剧里人物每天总是要吃饭的,完全可以出现贵公司的产品,我觉得有几个镜头就好了。
而且我们还有一部电影也要拍摄了,这都是可以合作的,贵公司的产品要想走入千家万户,那肯定离不开广告。”
沈先生一怔,想了想道:“《好声音》这档节目我听说过,我们的确是有意投放一部分广告,但江南卫视广告并不便宜,我们资金不足。
如果是植入性广告的话,我们只要三个镜头,你看多少钱合适?重点是我们的品牌一定要出现。”
“五百万!我可以允许你们把广告语印在围裙上,一共出现五集,只要是厨房中的镜头就一定会出现。
一集不低于一分钟,一集一百万,如果同意的话,我们可以签合同,这部戏因为没上映,你们不知道我们的名气。
等到下一部戏上映的时候,那就不是这个价格了,沈先生可以想一想,如果不同意的话,那也没关系,我们还是朋友。”
洛白花一脸自信,沈先生想了想,点头道:“我同意了,围裙我们会提供几件,不过拍摄的时候我们可以到片场看一看吗?”
“完全可以,过几天我就要回京城了,到时候通知沈先生。”洛白花点头。
沈先生很满意,双方签了合同,林楚心中赞了一声,这又省了五百万。
五千万的话,他凑一凑还是能凑出来的,小雨清晨那边的资金他不打算动用,毕竟现在到处在建水源地,也需要资金。
贷款两千万,他手里还有两千万,再从游戏公司抽调一千万就够了。
张啸隆那边的三千万也差不多有了,只是这样一来,手头的现金也差不多了。
目前他外面没有别的外债了,包括仙水写字楼也都是买的,临山那边的投资也都是楚月生鲜的原有资金。
所以接下去要节俭一些了,再就是等着简体分成,还有繁体那边的稿费。
双方谈妥之后,林楚和洛白花在写字楼里转了转,这儿的物业还在,一共剩下五个人,林楚继续用着他们。
只不过这儿是要交给谢子初的,所以物业公司肯定要换一批人,但现在没有更好的办法了,只能先稳住他们。
给谢子初打了电话,说明了情况,谢子初应道:“老公,过几天我就去金陵接手这件事情,安排装修。
金融公司,还有你所说的支付软件,需要的客服比较多,我们先做起来,回头还是要请一批人的。
有一整幢楼的话,那应当也够了,我打算把一楼做成休闲场所,二楼做成食堂,其他的过去之后再做决定。”
“雨晨那边怎么样了?”林楚问道。
谢子初笑了笑:“大姐挺好的,我们的水源地目前投入两处地方,以小雨清晨现在的规模,应付起来很快的。”
“第三处水源地,目前我们不打算谈了,资金要收拢一些,等明年正式投产之后再看。”
谢子初应了一声,接着压低了声音道:“老公,我好想你啊!”
“小妞儿,等我高考完了,就去见见你爸妈。”林楚应道,心中一软。
这一刻,他想起了她柔软的身子,那种柔若无骨,就像水一般的身子,而且多汗,让他心中激动。
而且小妞儿的体力可不是洛白花这样的,和他之间极为相合。
直接放下电话时,林楚的心还是热的。
“老爷,我们还去看房子吗?”洛白花抱着他的腰,靠在他的后背上,轻轻道。
林楚扭头看了她一眼,将她抱入怀中,低头亲她。
洛白花回应着,很热烈,就像是要把身体融入他的身体之中似的。
唇分时,她看着他的脸,笑笑:“老爷,我们回酒店吧,今天我要拼尽全力,好不好?”
“走吧,买房子去,这儿的房子也得买大一点了。”林楚轻轻道。
她感觉到了他心中的烈,所以才会这么说,这个妖精真是不错。
床上与床下是两种完全不同的状态。
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洛白花摇头:“不委屈,老爷就是我的一切。”
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