第24章 靠自己才行
第24章靠自己才行
“唉,可惜我家住在四合院里面,无法改造!”一个工人叹了一声。
“可不,我们都是四合院里面的人,一个四合院就挤了不少的人,根本就不可能。”
“我家倒是临街,只是,我家那里在胡同深处,根本就没有人去啊!”
大家在那里议论了起来。
范泽却是听着大家的议论。
“搞了半天你小子是这样忽悠大家啊!”周保国笑骂了一声。
范泽道:“周厂长,我这可不是忽悠,真行决定的是大家。”
“你是来做我们工作的,我也想听听你怎么忽悠我?”
众人顿时都大笑了起来。
范泽看了看这个厂,这时笑了笑道:“周厂长,我知道你们的情况,你们是街道办的厂,现在靠着的是街道那里帮你们争取计划吧?”
周保国微微点头道:“虽然市里也帮助了一下,但是,风机这东西现在全国有着许多的厂都在搞,我们也是得到了老大哥以前拿来的技术,就想着解决一下街道这里的就业问题,搞搞发展什么的。”
“老大哥的技术是二三十年前的技术吧?”
周保国就有些尴尬地点了点头。
范泽当然知道情况,当初两国还不错的时候,他们到是来帮助了一阵,也提供了一些技术,但是,那些技术在他们国内都是落后的,送到了这里就更加的不行了,现在又过去了一二十年,这种技术真的是没有什么竞争力。
这时风机厂的职工都围了过来听范泽说事,大家对于范泽其实也是好奇的,从一个回城的知青,成了修建队的工人不说,短短的时间就转成了干部,这有些励志了。
“周厂长,风机厂现在有上百的职工吧?”
“一百三十五人。”一个干部样的人说了一句。
范泽道:“现在是计划与市场并行的阶段,仅靠计划的那点根本就不够养活你们厂吧?”
“可不,跑了几次上级那里了,大家都在等任务,我们根本就比不过大厂,他们动不动就几千上万的人,那么多张口也要吃饭。”
说起这事,大家都心中明镜似的。
“看来你们继续这样下去,吃饭的问题都是一个大问题了。”
“小范是明白人,我们厂其实就是这样的情况,昨天厂长去争取任务,结果什么也没有得到。”
范泽就笑道:“如果你们把政策吃透了,你们吃饭的问题其实并不是一个问题。”
“什么政策?”
周保国也看向了范泽道:“小范,说说看。”
“恭王府里面那些搬迁的人为什么愿意搬迁?”范泽反问了一句。
“你都说了嘛,他们想把自己家的房子改造一下,然后出租或是做生意。”
“你们厂能不能做生意?”
大家都有些发愣,看向了范泽。
范泽说道:“在恭王府里面你们的确是不行的,毕竟这个恭王府上级已是决定了要修复的,所以,你们就算是现在不搬,最终也得搬迁不是?”
周保国苦笑一声道:“大家都是恭王府附近街道住户,如果搬的话,离家就远了,各种的不方便,再说了,这搬迁不是一个简单的事情。”
“我先问一下,周厂长觉得这私人办证经营的事情能不能长久?”
周保国细细的想了一阵,最终说道:“上面应该是下了决心的,这是大势,大家都想富裕起来。”
“这就对了嘛,既然能做了,风机厂就可以做起来,我给你们说一下发展的事情,不对的地方你们指出。”
“小范,你懂政策,你尽管说,我们都想听听。”
范泽捡了一段烧黑的木柴,就在地上画了起来。
“你们看,这个是风机厂,沿着风机厂四周,房子是否能够建成商铺的样子,既然是搬迁了,地可以要得大一些,毕竟职工也是要搬家的嘛,然后呢,在这四周再建一些房子,这房子可以是后方住人,前方一个商铺,你们计划一下,一百多户人,是否每一户都能够分到一套的房子?”
大家认真看着,看了一阵之后,一个个的眼睛都睁大了。
“小范,你是说,我们每一家都可以搬迁过去?”
“不错,房子的产权是风机厂的,但是,分配给大家的住户却是由你们来管理,是自己住也好,租出去也好,都是你们的事情。”
“可是,这样建设的话,钱可不少!”
有人还是提出了问题。
要知道现在国家也没有多少钱。
周保国也是皱眉看向了范泽。
范泽道:“我看了报纸,国家在深圳那里搞了特区。”
范泽的转折有些大,大家一时也弄不清楚他想说什么,其中一人道:“这事大家都知道,都学习过的,几个特区嘛,就不知道他们发展得怎么样了。”
“他们的发展非常不错,你们可能不知道,他们那里出现了商品小区,从七九年就开始建设,去年竣工的,包含25幢8层、2幢16层楼房。开盘时,购房者打地铺排队抢购,盛况空前。我看到有这样的报道,这批住宅售价为每平方米221元,订购单位按购买面积大小计价,分期付款,即基础工程和主体工程完工后各预收四成资金,所余两成资金,等竣工交付使用后收清。5万元一套。”
“啊!”大家都震惊了,五万元一套把他们都吓坏了。
范泽道:“那是楼房,自然是贵的,如果我们是自己内部的建设,也没有那么好,那么大,你们说会不会少一些?”
“还是太贵了啊!”
“不错,根本就建不起来。”
周保国道:“那是特区,我们这里不可能这样搞的。”
“没说让你们这样搞啊,你们只是建设一个新厂区而已,既然是要搬迁,肯定会有钱给你们搞建设的吧?”
周保国道:“这倒是,上级跟我谈过了,让我们搬出恭王府,划一块地给我们建设厂房。”
范泽道:“周厂长,你想过没有,随着改革开放的进行,京城会越来越繁荣?”
“这是肯定的,现在回城的人就很多,到处都是人,以前一些城郊的地方,现在都建起了房子。”
“那就对了,如果是现在风机厂搬迁,可能会得到一个好的地块,到时改造一下就能够发展,如果到了最后,甚至几年之后才搬迁的话,好的地方都被人占了,你们估计就要搬到很远的地方了,我想问一下,恭王府的修建是上面决定的,各种的规划都有了,你们一个小小的风机厂能够挡得住多长时间?”
周保国以前还真的没有这样认真的思考过,现在听到了范泽的话之后,整个人都有些呆滞。
那些听范泽分析的人们也都暗自点头,范泽的话说得是真的有道理,这件事情迟早的事情,他们不可能不搬走,到了最后,估计从这里坐车都赶不过去上班了。
再说了,大家的目光都投到了地上范泽画的那个新厂的图上。
那个图真的是很诱人,风机厂四周可以建盖一圈的商铺,每一个商铺如果出租出去的话,收上来的租金就足够他们一百多人的养活问题,还有就是每一家都能够分配到一间的住户和商铺,这样一来,怎么也是大赚的事情。
周保国其实也是动心了,看向范泽道:“小范,你再给我们大家好好地说说这个新厂的建盖之事。”
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“唉,可惜我家住在四合院里面,无法改造!”一个工人叹了一声。
“可不,我们都是四合院里面的人,一个四合院就挤了不少的人,根本就不可能。”
“我家倒是临街,只是,我家那里在胡同深处,根本就没有人去啊!”
大家在那里议论了起来。
范泽却是听着大家的议论。
“搞了半天你小子是这样忽悠大家啊!”周保国笑骂了一声。
范泽道:“周厂长,我这可不是忽悠,真行决定的是大家。”
“你是来做我们工作的,我也想听听你怎么忽悠我?”
众人顿时都大笑了起来。
范泽看了看这个厂,这时笑了笑道:“周厂长,我知道你们的情况,你们是街道办的厂,现在靠着的是街道那里帮你们争取计划吧?”
周保国微微点头道:“虽然市里也帮助了一下,但是,风机这东西现在全国有着许多的厂都在搞,我们也是得到了老大哥以前拿来的技术,就想着解决一下街道这里的就业问题,搞搞发展什么的。”
“老大哥的技术是二三十年前的技术吧?”
周保国就有些尴尬地点了点头。
范泽当然知道情况,当初两国还不错的时候,他们到是来帮助了一阵,也提供了一些技术,但是,那些技术在他们国内都是落后的,送到了这里就更加的不行了,现在又过去了一二十年,这种技术真的是没有什么竞争力。
这时风机厂的职工都围了过来听范泽说事,大家对于范泽其实也是好奇的,从一个回城的知青,成了修建队的工人不说,短短的时间就转成了干部,这有些励志了。
“周厂长,风机厂现在有上百的职工吧?”
“一百三十五人。”一个干部样的人说了一句。
范泽道:“现在是计划与市场并行的阶段,仅靠计划的那点根本就不够养活你们厂吧?”
“可不,跑了几次上级那里了,大家都在等任务,我们根本就比不过大厂,他们动不动就几千上万的人,那么多张口也要吃饭。”
说起这事,大家都心中明镜似的。
“看来你们继续这样下去,吃饭的问题都是一个大问题了。”
“小范是明白人,我们厂其实就是这样的情况,昨天厂长去争取任务,结果什么也没有得到。”
范泽就笑道:“如果你们把政策吃透了,你们吃饭的问题其实并不是一个问题。”
“什么政策?”
周保国也看向了范泽道:“小范,说说看。”
“恭王府里面那些搬迁的人为什么愿意搬迁?”范泽反问了一句。
“你都说了嘛,他们想把自己家的房子改造一下,然后出租或是做生意。”
“你们厂能不能做生意?”
大家都有些发愣,看向了范泽。
范泽说道:“在恭王府里面你们的确是不行的,毕竟这个恭王府上级已是决定了要修复的,所以,你们就算是现在不搬,最终也得搬迁不是?”
周保国苦笑一声道:“大家都是恭王府附近街道住户,如果搬的话,离家就远了,各种的不方便,再说了,这搬迁不是一个简单的事情。”
“我先问一下,周厂长觉得这私人办证经营的事情能不能长久?”
周保国细细的想了一阵,最终说道:“上面应该是下了决心的,这是大势,大家都想富裕起来。”
“这就对了嘛,既然能做了,风机厂就可以做起来,我给你们说一下发展的事情,不对的地方你们指出。”
“小范,你懂政策,你尽管说,我们都想听听。”
范泽捡了一段烧黑的木柴,就在地上画了起来。
“你们看,这个是风机厂,沿着风机厂四周,房子是否能够建成商铺的样子,既然是搬迁了,地可以要得大一些,毕竟职工也是要搬家的嘛,然后呢,在这四周再建一些房子,这房子可以是后方住人,前方一个商铺,你们计划一下,一百多户人,是否每一户都能够分到一套的房子?”
大家认真看着,看了一阵之后,一个个的眼睛都睁大了。
“小范,你是说,我们每一家都可以搬迁过去?”
“不错,房子的产权是风机厂的,但是,分配给大家的住户却是由你们来管理,是自己住也好,租出去也好,都是你们的事情。”
“可是,这样建设的话,钱可不少!”
有人还是提出了问题。
要知道现在国家也没有多少钱。
周保国也是皱眉看向了范泽。
范泽道:“我看了报纸,国家在深圳那里搞了特区。”
范泽的转折有些大,大家一时也弄不清楚他想说什么,其中一人道:“这事大家都知道,都学习过的,几个特区嘛,就不知道他们发展得怎么样了。”
“他们的发展非常不错,你们可能不知道,他们那里出现了商品小区,从七九年就开始建设,去年竣工的,包含25幢8层、2幢16层楼房。开盘时,购房者打地铺排队抢购,盛况空前。我看到有这样的报道,这批住宅售价为每平方米221元,订购单位按购买面积大小计价,分期付款,即基础工程和主体工程完工后各预收四成资金,所余两成资金,等竣工交付使用后收清。5万元一套。”
“啊!”大家都震惊了,五万元一套把他们都吓坏了。
范泽道:“那是楼房,自然是贵的,如果我们是自己内部的建设,也没有那么好,那么大,你们说会不会少一些?”
“还是太贵了啊!”
“不错,根本就建不起来。”
周保国道:“那是特区,我们这里不可能这样搞的。”
“没说让你们这样搞啊,你们只是建设一个新厂区而已,既然是要搬迁,肯定会有钱给你们搞建设的吧?”
周保国道:“这倒是,上级跟我谈过了,让我们搬出恭王府,划一块地给我们建设厂房。”
范泽道:“周厂长,你想过没有,随着改革开放的进行,京城会越来越繁荣?”
“这是肯定的,现在回城的人就很多,到处都是人,以前一些城郊的地方,现在都建起了房子。”
“那就对了,如果是现在风机厂搬迁,可能会得到一个好的地块,到时改造一下就能够发展,如果到了最后,甚至几年之后才搬迁的话,好的地方都被人占了,你们估计就要搬到很远的地方了,我想问一下,恭王府的修建是上面决定的,各种的规划都有了,你们一个小小的风机厂能够挡得住多长时间?”
周保国以前还真的没有这样认真的思考过,现在听到了范泽的话之后,整个人都有些呆滞。
那些听范泽分析的人们也都暗自点头,范泽的话说得是真的有道理,这件事情迟早的事情,他们不可能不搬走,到了最后,估计从这里坐车都赶不过去上班了。
再说了,大家的目光都投到了地上范泽画的那个新厂的图上。
那个图真的是很诱人,风机厂四周可以建盖一圈的商铺,每一个商铺如果出租出去的话,收上来的租金就足够他们一百多人的养活问题,还有就是每一家都能够分配到一间的住户和商铺,这样一来,怎么也是大赚的事情。
周保国其实也是动心了,看向范泽道:“小范,你再给我们大家好好地说说这个新厂的建盖之事。”
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