第175章 盘点收益
第175章盘点收益
由于有了孙校长的同意,范泽几乎都不用到学校,每天闲下来的时间就多了起来。
除了写书之外,他也开始指导着几个公司的运作。
这一天,陈淑敏与范泽在一个四合院里面盘点着收益。
“这个四合院我住着不舒服,打算弄一块地,建设一个商品小区,也为自己弄一个好的住处,到时我给你也建设一套,怎么样?”
“我倒是无所谓了,关键的是你销售的问题解决,深圳那里是有特殊的政策,还有一个重要的事情就是许多购房者是香港人,那些人拿得出钱来,京城这里可是没有那么多有钱人。”
“我主要的目的就是弄一个小区供自己居住,反正也花不了多少钱,房子我会建成别墅,有人买就卖,没有就算了,定价肯定不低。”
范泽点头道:“如果是这样,倒也还是可以试一下,反正地产的升值是肯定的。”
“既然你都认为可以,我们合作一下,我来弄地皮,里面随便建设一下,把价标得高高的?”
范泽想了一下道:“现在我们有多少钱还要计算一下,另外就是要准备一些钱来运作股市,那些事情先缓一下吧。”
“也好。”
聊了一阵,陈淑敏拿出一些账本递过去道:“这些是各公司的各种营收的情况,伱看看,还有就是应该给你的钱。”
范泽认真在那里看了起来。
陈淑敏笑道:“放心吧,一切都是按照你的要求在做的,账目也都是第三方来监管,我就算是想做点什么都不行。”
看了对方一眼,范泽到也并没有想那么多的事情。
“首先就是我们的酒吧街,没想到那里的情况很是不错,市场起来了,第三期的五百个商铺要开始运作了。”
范泽自然是知道情况的,整个的发展不同于重生前知道的情况,那时发展得慢了一些,这次是首先就把国外的那些商人都动员了起来,他们仿佛突然间发现了一个桥头堡似的,一个传一个的,大家都跑来那里开设店铺。
从了解的情况看,那里除了第一期的地方是酒吧店之外,从第二期开始,五花八门的,什么店都出来了,第三期要建设的地方,那就更是复杂。
范泽道:“第二期的时候有一些还没有租出的商铺,现在全都租完了?”
“看你说得,要不是这样的话,第三期怎么可能启动,第三期有许多人抢着要,每一间商铺预付一年的租金,仅只是这五百套,我们就收到了一千二百多万美元的预付款,再加上前期的那些到位的钱,一共有可动用的资金一千五百万美元左右。”
“中方是什么想法?”范泽知道肯定有人在打这些钱的主意。
陈淑敏道:“他们提出了,整个的建设肯定要不了那么多的钱,要求按照合同,收益按比例进行划分。”
“你们计算过了没有?”范泽心想果然自己猜到了,就是这样的一种情况。
“他们要求把这一百五百万先按照比例两方拿走,然后根据建设的费用和管理的费用什么的,大家以人民币的方式拿出来使用。”
范泽立即就明白了,现在黑市的兑换价格在上涨,大家都不想吃亏。
“范泽,我认为这样对于我们并没有坏处,可以答应。”
“应该不会影响到三期的建设吧?”
“没人敢乱来的,这是涉外的事情。”
范泽道:“如果是这样,我能分到多少钱?”
现在范泽是真的缺钱了。
“这样分下来,我们能拿到七百多万美元,然后我们两个分下来之后,你需要拿出一些钱来投入到建设中,所以最终能够得到三百七十多万美元。”
“那么多?”
“有些钱我们可以少出,毕竟地皮什么的还是我们出钱买来的,前期还有着一些钱是我们应该得的。”
范泽也不知道他们是怎么计算的,反正他知道自己能够得到那么多的钱就行了。
陈淑敏这时有些小兴奋道:“我也没有想到会有那么多的收益,与我投入的钱相比,我开始赚钱了!”
说到这里,她指着另外的账本道:“你快看,我们的建材公司也开始赚钱了,还有那个建筑公司,都是我们的人,所以,其实还能够从中回来一大笔的钱,这样一来,你最终能分到的是四百二十多万美元,我也达到了四百万美元了,你太厉害了!”
范泽道:“如果是有了这样的钱,我们的股市运作就能够更容易一些。”
“只是,现在还亏着的是服装厂,那个厂我们还有着贷款在那里。”
“先不用考虑贷款的事情,那几个公司既然不错了,贷款的事情应该能够办得到吧?”
“自然是可以的,他们知道我们的公司赚钱之后,又听说是我以个人的名义来贷款的,银行方面在许多的事情上都放宽了,不过,有一点是存在问题的,那就是我并非大陆的户籍,贷款需要一个大陆的人来贷。”
范泽道:“那就我去办这事吧,对外也说是帮你。”
“他们也是这个意思,反正需要这样搞才行。”
范泽道:“如果贷下来,一个公司又可以弄出来一些钱,倒也不错。”
“服装厂怎么办,现在全力进行着生产,万一到时卖不出去,我们不是亏了?”
“能动用的资金都动用起来,能生产多少生产多少,眼看着奥运会就要来了,对于这类服装的需求很大,你不用担心,如果你怕亏的话,我多出一些钱,你让股给我就行了。”
看了看范泽,陈淑敏突然笑了,说道:“你想都别想,我就紧跟着你了,如果真的亏了就算了!”
范泽暗叹了一声,如果对方愿意把股份更多的给自己的话,这次可就能够让自己多赚不少的钱了。
钱自然是让陈淑敏先用海外的账户帮自己存下,从陈淑敏那里出来,范泽想到了另外的一笔收入,那就是郭大喜他们的那个厂,现在每一个月都能够给自己带来二十万美元的收入,拜迪的销售据说越来越好了,还有就是范泽也在联系各个地方,产品也可以送去进行销售。
到了明年,自己应该可以弄到一千万美元以上的资金吧。
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由于有了孙校长的同意,范泽几乎都不用到学校,每天闲下来的时间就多了起来。
除了写书之外,他也开始指导着几个公司的运作。
这一天,陈淑敏与范泽在一个四合院里面盘点着收益。
“这个四合院我住着不舒服,打算弄一块地,建设一个商品小区,也为自己弄一个好的住处,到时我给你也建设一套,怎么样?”
“我倒是无所谓了,关键的是你销售的问题解决,深圳那里是有特殊的政策,还有一个重要的事情就是许多购房者是香港人,那些人拿得出钱来,京城这里可是没有那么多有钱人。”
“我主要的目的就是弄一个小区供自己居住,反正也花不了多少钱,房子我会建成别墅,有人买就卖,没有就算了,定价肯定不低。”
范泽点头道:“如果是这样,倒也还是可以试一下,反正地产的升值是肯定的。”
“既然你都认为可以,我们合作一下,我来弄地皮,里面随便建设一下,把价标得高高的?”
范泽想了一下道:“现在我们有多少钱还要计算一下,另外就是要准备一些钱来运作股市,那些事情先缓一下吧。”
“也好。”
聊了一阵,陈淑敏拿出一些账本递过去道:“这些是各公司的各种营收的情况,伱看看,还有就是应该给你的钱。”
范泽认真在那里看了起来。
陈淑敏笑道:“放心吧,一切都是按照你的要求在做的,账目也都是第三方来监管,我就算是想做点什么都不行。”
看了对方一眼,范泽到也并没有想那么多的事情。
“首先就是我们的酒吧街,没想到那里的情况很是不错,市场起来了,第三期的五百个商铺要开始运作了。”
范泽自然是知道情况的,整个的发展不同于重生前知道的情况,那时发展得慢了一些,这次是首先就把国外的那些商人都动员了起来,他们仿佛突然间发现了一个桥头堡似的,一个传一个的,大家都跑来那里开设店铺。
从了解的情况看,那里除了第一期的地方是酒吧店之外,从第二期开始,五花八门的,什么店都出来了,第三期要建设的地方,那就更是复杂。
范泽道:“第二期的时候有一些还没有租出的商铺,现在全都租完了?”
“看你说得,要不是这样的话,第三期怎么可能启动,第三期有许多人抢着要,每一间商铺预付一年的租金,仅只是这五百套,我们就收到了一千二百多万美元的预付款,再加上前期的那些到位的钱,一共有可动用的资金一千五百万美元左右。”
“中方是什么想法?”范泽知道肯定有人在打这些钱的主意。
陈淑敏道:“他们提出了,整个的建设肯定要不了那么多的钱,要求按照合同,收益按比例进行划分。”
“你们计算过了没有?”范泽心想果然自己猜到了,就是这样的一种情况。
“他们要求把这一百五百万先按照比例两方拿走,然后根据建设的费用和管理的费用什么的,大家以人民币的方式拿出来使用。”
范泽立即就明白了,现在黑市的兑换价格在上涨,大家都不想吃亏。
“范泽,我认为这样对于我们并没有坏处,可以答应。”
“应该不会影响到三期的建设吧?”
“没人敢乱来的,这是涉外的事情。”
范泽道:“如果是这样,我能分到多少钱?”
现在范泽是真的缺钱了。
“这样分下来,我们能拿到七百多万美元,然后我们两个分下来之后,你需要拿出一些钱来投入到建设中,所以最终能够得到三百七十多万美元。”
“那么多?”
“有些钱我们可以少出,毕竟地皮什么的还是我们出钱买来的,前期还有着一些钱是我们应该得的。”
范泽也不知道他们是怎么计算的,反正他知道自己能够得到那么多的钱就行了。
陈淑敏这时有些小兴奋道:“我也没有想到会有那么多的收益,与我投入的钱相比,我开始赚钱了!”
说到这里,她指着另外的账本道:“你快看,我们的建材公司也开始赚钱了,还有那个建筑公司,都是我们的人,所以,其实还能够从中回来一大笔的钱,这样一来,你最终能分到的是四百二十多万美元,我也达到了四百万美元了,你太厉害了!”
范泽道:“如果是有了这样的钱,我们的股市运作就能够更容易一些。”
“只是,现在还亏着的是服装厂,那个厂我们还有着贷款在那里。”
“先不用考虑贷款的事情,那几个公司既然不错了,贷款的事情应该能够办得到吧?”
“自然是可以的,他们知道我们的公司赚钱之后,又听说是我以个人的名义来贷款的,银行方面在许多的事情上都放宽了,不过,有一点是存在问题的,那就是我并非大陆的户籍,贷款需要一个大陆的人来贷。”
范泽道:“那就我去办这事吧,对外也说是帮你。”
“他们也是这个意思,反正需要这样搞才行。”
范泽道:“如果贷下来,一个公司又可以弄出来一些钱,倒也不错。”
“服装厂怎么办,现在全力进行着生产,万一到时卖不出去,我们不是亏了?”
“能动用的资金都动用起来,能生产多少生产多少,眼看着奥运会就要来了,对于这类服装的需求很大,你不用担心,如果你怕亏的话,我多出一些钱,你让股给我就行了。”
看了看范泽,陈淑敏突然笑了,说道:“你想都别想,我就紧跟着你了,如果真的亏了就算了!”
范泽暗叹了一声,如果对方愿意把股份更多的给自己的话,这次可就能够让自己多赚不少的钱了。
钱自然是让陈淑敏先用海外的账户帮自己存下,从陈淑敏那里出来,范泽想到了另外的一笔收入,那就是郭大喜他们的那个厂,现在每一个月都能够给自己带来二十万美元的收入,拜迪的销售据说越来越好了,还有就是范泽也在联系各个地方,产品也可以送去进行销售。
到了明年,自己应该可以弄到一千万美元以上的资金吧。
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